Các đại biểu bấm nút khởi công dự án

Dự án đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 của Chính phủ.

Dự án nằm trên khu đất có diện tích 9.305 m², thuộc khuôn viên Khu đô thị Hạ Đình, nơi được quy hoạch thành một khu đô thị hiện đại phía Nam Hà Nội. Công trình gồm 25 tầng, trong đó có 5 tầng đế, 20 tầng căn hộ và 1 tầng hầm, với tổng diện tích sàn xây dựng đạt 62.550 m². Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp nơi ở cho khoảng 1.230 người, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết của các đối tượng thu nhập thấp tại Thủ đô.

Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch HĐND TP Hà Nội, ông Phạm Quí Tiên, nhấn mạnh tầm quan trọng của dự án trong việc thực hiện mục tiêu an sinh xã hội của thành phố, đồng thời khẳng định Hà Nội sẽ luôn đồng hành cùng doanh nghiệp trong việc tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ.

Mặc dù được phê duyệt từ năm 2020, dự án đã trải qua nhiều chậm trễ. Ban đầu, UBND TP Hà Nội yêu cầu khởi công từ quý IV/2022 và hoàn thành vào quý IV/2024, nhưng các vướng mắc trong thủ tục đầu tư và pháp lý đã khiến dự án bị trì hoãn. Vào đầu năm 2024, dự án từng bị xử phạt hành chính 140 triệu đồng vì chậm tiến độ. Sau nhiều nỗ lực từ phía chủ đầu tư và chính quyền địa phương, công trình cuối cùng cũng được khởi công vào thời điểm cuối năm 2024, mang lại niềm tin mới cho người dân và thị trường bất động sản Hà Nội.

Thị trường nhà ở Hà Nội đang trong tình trạng mất cân đối nghiêm trọng, với nguồn cung tập trung phần lớn vào phân khúc cao cấp, trong khi nhà ở bình dân và nhà ở xã hội gần như không có. Theo thống kê, Hà Nội đặt mục tiêu xây dựng 18.700 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025, nhưng đến nay mới chỉ đạt khoảng 28% kế hoạch. Sự ra đời của dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Hạ Đình không chỉ giúp giải quyết một phần nhu cầu nhà ở mà còn góp phần bình ổn thị trường, tạo điều kiện cho các đối tượng thu nhập thấp tiếp cận chỗ ở chất lượng với chi phí hợp lý.

Dự án mang tên UDIC EcoTower là công trình nhà ở xã hội đầu tiên của UDIC, đánh dấu bước tiến của doanh nghiệp trong lĩnh vực này. Với tổng mức đầu tư hơn 800 tỷ đồng, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn mở ra cơ hội phát triển các khu dân cư hiện đại, hài hòa tại khu vực phía Nam thành phố. Ngoài ra, chủ đầu tư cam kết đảm bảo tính minh bạch trong các khâu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà. Trước tình trạng xuất hiện các thông tin giả mạo về việc nhận đặt cọc, chủ đầu tư đã nhiều lần khẳng định rằng mọi hành vi này là vi phạm pháp luật và sẽ xử lý nghiêm theo quy định.

Trong tương lai, khi UDIC EcoTower hoàn thành, đây sẽ là một trong những dự án nhà ở xã hội điển hình tại Hà Nội, đồng thời là động lực để các chủ đầu tư khác tham gia mạnh mẽ hơn vào lĩnh vực nhà ở giá rẻ. Thành phố cũng đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội tại Đông Anh, Gia Lâm và Mê Linh, nhằm hoàn thành mục tiêu xây dựng hơn 12.000 căn hộ trong giai đoạn tới.

Dự án UDIC EcoTower không chỉ mang ý nghĩa xây dựng một công trình nhà ở, mà còn thể hiện cam kết của Hà Nội trong việc hiện thực hóa các chính sách an sinh xã hội, hướng tới một thành phố phát triển bền vững và bao trùm.

Hà Nguyên

Nguyễn Thị Hoài Phương