Hai vợ chồng chị lấy nhau được 15 năm, có với nhau một con trai và 1 con gái ngoan ngoãn, khỏe mạnh, kháu khỉnh. Công việc anh chị làm ăn thuận lợi và ngày càng phát triển, ngôi nhà chung cư 2 phòng ngủ nhỏ trước là vừa vặn cho gia đình 4 người, nhưng năm rồi chị mới sinh bé thứ 3, có thêm người giúp việc nên ngôi nhà nhỏ trở lên chật chội.

Do đã tích cóp được 1 số tiền nên anh chị quyết định tìm ngôi nhà mới để chuyển đi. Vừa hay được gia đình người anh họ chuyển đi nước ngoài, để lại nhà với toàn bộ nội thất, giá lại rất mềm. Căn nhà mới này cách nhà cũ chỉ 2km, gần cơ quan anh chị, lại rộng rãi thoáng mát đủ cho đại gia đình sinh sống nhưng lại ở khác quận. Anh chị rất tiếc ngôi nhà đang ở vì trong khu đô thị, đầy đủ tiện ích, con cái anh học ngay gần nhà và các trường đều có tiếng, nếu không có hộ khẩu ở đó, khó có lòng xin vào các trường các con anh đang học. Các con anh chị cũng đã quen bạn quen bè và trường lớp không muốn chuyển đi đâu…Nhưng nếu không bán căn hộ cũ thì anh chị không đủ tiền đổi sang ngôi nhà mới.

Ngôi nhà cũ ở căn chung cư của anh vừa đánh tiếng, người hàng xóm đã sang đánh tiếng tha thiết muốn mua lại  ngôi nhà của anh cho con trai sắp cưới vợ, muốn ra ở riêng để tiện bề quây quần con cháu sau này.

Trong lúc bộn bề chưa biết tính thế nào cho phải, anh chị chợt nhớ đến bác Đức, bác là tổ trưởng dân phố của tòa nhà, cũng cùng tầng nhà anh chị, rất am hiểu về luật pháp và thường xuyên đứng ra hòa giải các vụ việc mâu thuẫn trong tổ dân phố. Chị tâm sự  muốn bán được nhà nhưng các con, kể cả con út mới hơn 1 tuổi của anh chị sau này được tiếp tục học tập ở các trường từ mầm non đến tiểu học, trung học phổ thông của phường.

Nghe xong câu chuyện, bác Đức cười xòa và bảo. “Vợ chồng cháu lo xa quá…Này nhé, Trường hợp gia đình cháu,  theo như bác được biết thì tại Khoản 1 Điều 24 Luật Cư trú năm 2020 (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2021) quy định xóa đăng ký thường trú như sau:

“1. Người thuộc một trong các trường hợp sau đây thì bị xóa đăng ký thường trú:

a) Chết; có quyết định của Tòa án tuyên bố mất tích hoặc đã chết;

b) Ra nước ngoài để định cư;

c) Đã có quyết định hủy bỏ đăng ký thường trú quy định tại Điều 35 của Luật này;

d) Vắng mặt liên tục tại nơi thường trú từ 12 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác hoặc không khai báo tạm vắng, trừ trường hợp xuất cảnh ra nước ngoài nhưng không phải để định cư hoặc trường hợp đang chấp hành án phạt tù, chấp hành biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục bắt buộc, đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, đưa vào trường giáo dưỡng;

đ) Đã được cơ quan có thẩm quyền cho thôi quốc tịch Việt Nam, tước quốc tịch Việt Nam, hủy bỏ quyết định cho nhập quốc tịch Việt Nam;

e) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ mà sau 12 tháng kể từ ngày chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp quy định tại điểm h khoản này;

g) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp nhưng sau đó quyền sở hữu chỗ ở đó đã chuyển cho người khác mà sau 12 tháng kể từ ngày chuyển quyền sở hữu vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp được chủ sở hữu mới đồng ý tiếp tục cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ và cho đăng ký thường trú tại chỗ ở đó hoặc trường hợp quy định tại điểm h khoản này;

h) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ và không được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó; người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng đã chuyển quyền sở hữu chỗ ở cho người khác và không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó;

i) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở đã bị phá dỡ, tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tại phương tiện đã bị xóa đăng ký phương tiện theo quy định của pháp luật.”

- Căn cứ quy định trên, nếu gia đình hàng xóm muốn mua lại nhà của vợ chồng cháu đồng ý cho gia đình chị giữ đăng ký thường trú thì gia đình cháu sẽ không bị xóa đăng ký thường trú, các cháu của gia đình sẽ tiếp tục học tại các trường trên địa bàn phường như gia đình cháu mong muốn.

Nghe xong lời giải thích của bác Đức, gia đình anh chị  thở phào, vui vẻ như trút đi được một gánh nặng canh cánh bấy lâu.

Lê Nguyễn

Lê Thị Lượt